En pleine crise du logement, cette étude a évalué le nombre (hallucinant) de bureaux vides
LOGEMENT – Combien d’immeubles de bureaux vides et délabrés en France ? Alors que la crise du logement persiste, obligeant certains jeunes à rester vivre chez leurs parents, les calculs du Consortium des bureaux en France (CBF) ont révélé lundi 9 décembre que deux millions de mètres carrés de bureaux étaient en état de « friche » et pourraient être utilisés pour loger des dizaines de millier de personnes.
Le Consortium des bureaux en France a été créé par La place de l’immobilier, spécialiste des données immobilières, le promoteur Linkcity, filiale de Bouygues Construction, et Foncière de transformation immobilière, filiale du groupe Action Logement, un organisme paritaire qui gère plus de un million de logements, avec pour objectif de mieux connaître le parc de bureaux en France et d’identifier des opportunités de transformations.
En se basant sur les données publiques, ce consortium estime à 173 millions de mètres carrés la surface totale de bureaux en France, dont plus de la moitié est louée par des propriétaires non-occupants.
Un toit pour 30 000 personnes en Île-de-France
Et parmi ces bureaux à louer, neuf millions de mètres carrés sont inoccupés. Deux millions sont même en état de « friche » ; selon la définition du CBF, il s’agit « des immeubles de plus de 1 000 mètres carrés entièrement vides depuis plus de deux ans et sans projet ». « Ces deux millions de mètres carrés de friches pourraient loger près de 53 000 habitants à horizon cinq ans s’ils étaient transformés en logements », affirme le consortium.
En Île-de-France, les chiffres du CBF, relayés par Le Parisien, font état de 166 immeubles de bureaux vides depuis plus de 2 ans qui auraient la capacité d’héberger 32 190 personnes. C’est le département des Hauts-de-Seine (où par exemple située La Défense) qui compte le plus de ces logements vacants, devant la Seine-Saint-Denis et Paris.
« 32 000 personnes hébergées en plus, ça peut ne pas paraître beaucoup mais ce n’est pas rien non plus. Si on tient compte d’une moyenne de 2,3 habitants par logement en Île-de-France, cela signifie qu’environ 14 000 logements pourraient y être créés. Ça ne résoudrait pas la crise du logement, c’est sûr, mais ça pourrait y contribuer ! », a réagi Blaise Heurteux, associé cofondateur de la Place de l’immobilier, dans Le Parisien.
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